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刘桂海
发布时间:2024-04-11 10:09 来源: 点击:9656
姓名刘桂海研究方向

土地价值评估与土地低碳利用,城乡发展与房地产市场治理

职称/职务副教授/副系主任出生年月1980.9
学历研究生学位博士
毕业学校江西师范大学所学专业马克思主义与中国经济社会发展
民族籍贯江西南康
所在系工程管理电子邮箱Liuguihai@jxnu.edu.cn

教育、工作经历:

1999.9-2003.6   江西师范大学城市与环境科学学院 工商管理(房地产经营与管理) 学士

2003.7-2015.4   江西师范大学第四学区管理部、城市建设学院 政治辅导员、党支部组织委员、办公室主任兼教学

(期间2006.3-2008.6   中国人民大学城市与区域经济研究所 区域经济学  硕士)

2015.4-2017.6   江西师大招生就业处  办公室主任兼城建学院教学

2015.9-- 2021.12   江西师范大学 马克思主义与中国经济社会发展,博士

2017.7--      江西师范大学城市建设学院 工程管理与房地产系讲师,副教授、副系主任

(期间2023.6起兼任江西师范大学城市建设学院学术委员会委员;2023.11起兼任学院学位评定委员会委员)

 

研究领域:

      近年来主要致力于土地价值评估与土地低碳利用,城乡发展与房地产市场治理等方面的研究,江西省“十五五”住房城乡建设发展规划重点项目专家、江西省投资项目决策咨询专家库专家,主持省级学术与教学研究课题10余项,参与国家项目3项;在《管理评论》《公共管理学报》及《Ecological Indicators》等期刊发表学术论文20余篇,曾获中国房地产估价师与经济人学会(国家一级学会)优秀论文三等奖。获评江西师范大学百优教师,指导学生获国家级A类学科竞赛金银铜奖(一、二、三等奖)多项。

 

科研情况

学术论文:

1Spatial effects of urbanization, ecological construction and their interaction on land use carbon emissions/absorption: Evidence from China,Ecological Indicators2024,Volume 160,2024,111817,ISSN 1470-160X. SCI二区top)第一作者

2Exploring the spatialtemporal evolution and driving mechanisms for coupling coordination between green transformation of urban construction land and industrial transformation and upgrading: a case study of the urban agglomeration in the middle reaches of the Yangtze River. Environ Sci Pollut Res 30, 119385119405 (2023). SCI三区)第三作者

3、公众对假房源的关注点和态度:基于微博评论的文本挖掘研究[J]. 管理评论, 2023, 35(11): 153-165.CSSCI (基金委重要A类期刊),第一作者。

4、区块链技术背景下假房源治理主体博弈及仿真分析[J].管理评论,2021,33(9) :128-142CSSCI (基金委重要A类期刊),第一作者。

5、医养结合如何影响民营养老机构的服务效率?——来自北京市的证据[J]. 管理评论, 2020, 32(12): 295-306.CSSCI (基金委重要A类期刊),第一作者。

6、改革开放40年来赣北农村住宅空间设计特征的自然演变与启示——以南昌县渡口村为例[J].装饰,2019(08):136-137.CSSCI ,第一作者

7、国内生态资本文献计量研究[J].生态学报,2021,41(04):1680-1691CSCD(科技卓越期刊),通讯作者。

8、跨江城市建设空间生长过程及影响因素研究——基于武汉、长沙、南昌的对比[J].城市发展研究,2020,27(10):14-18.CSSCI ,通讯作者。

9、教育如何影响中国人的“二孩”意愿?——来自CGSS(2013)的证据[J].公共管理学报,2018,15(02):104-119.CSSCI (基金委重要A类期刊),第二作者

10Current Situation and Application of Commercial Complex in Metro Stations: A Case Study of Nanchang City[J].Asian Agricultural Research,2020,12(09):30-32.,第一作者。

11On Construction of the Volunteer Roles in Urban Community Governance —A Case Study of Guangming Community of Nanchang City. Open Journal of Social Sciences, 7, 460-468.,第一作者。

12A Study on the Basic Problems of Ideological and Political Teaching Reform in the Major Courses of Universities. Creative Education, 10, 3420-3432. ,第一作者。

13、新时代我国住房“租购同权”:缘由、难点和对策研究[J].经济研究参考,2019(03):123-126,第一作者。

14、存量房时代“真房源”的内涵确证、现实困境及规制路径[C]. 2019年房地产国际学术研讨会暨第13届中国高等院校房地产学者联谊会论文,重庆,201910月,第一作者。

15、我国房地产市场主体诚信建设的现状、问题及对策研究[J].市场论坛,2019(11):58-62.,第一作者。

16、真房源实现的制约因素及规制路径[J].市场论坛,2020(05):55-57,第一作者。

17、地域文化符号在特色小镇景观设计中的多维表达——以万安“农民画”为例[J].城市建筑,2022,19(08):161-164 .第一作者

 

课题、项目:

1、红色工业遗产资源融入高校思政课的教学体系与实现路径研究,江西省社科基金高校思想政治理论课研究专项课题(SZ241005),3万元,2025年1月-2027年12月,主持在研;

2、基于文本挖掘的“假房源”事件信息语义特征、情感波动及协同治理研究,江西省教育厅科学技术研究一般项目(GJJ2200325),3万元,2023年1月-2025年12月,主持在研;

3、区块链背景下假房源治理主体博弈与治理机制研究,江西省社会科学基金一般项目(21GL08),2022年1月-2024年7月,主持完成;

4、互联网时代假房源问题的生成机理及其多中心治理研究,江西省教育厅科学技术研究一般项目(GJJ191696),3万元,2020年1月-2022年12月,主持完成;

5、农村住宅空间设计特征演化及政策应对研究——基于赣北传统农村的调查,江西省文化艺术科学规划一般项目(编号YG2018130),2020年12月,主持完成

6、新中国成立70年来赣北农村住宅功能特征演化及管理应对,江西省高校人文社会科学青年项目(编号JC19225),2019年11月--2022年12月,主持完成;

7、习近平总书记关于住房的重要论述研究,江西师范大学习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心研究课题,2019年9月-,主持结题中;

8、环境规制对绿色技术创新的作用机理与政策模拟研究——以长江经济带为例,国家自然科学基金项目(71863020),2019-2022,参与完成;

9、城市建设学院与国内标杆学院比较分析,江西师范大学发展规划课题,2015年,主持结题;

10、赣江新区租购并举住房制度构建研究,赣江新区委托课题,2018年8月,主持结题;

11、南昌高新区房地产市场监测分析,南昌国家高新技术产业开发区委托课题,2018年4月—,参与在研;

12、铅山县国土空间总体规划(2020-2035),铅山县政府委托课题,2020.5-,参与在研。

13、万安县国土空间总体规划(2021-2035),万安县政府委托课题,2022.3-,参与在研。

 

教学情况

教学改革课题:

1、基于QFD的《房地产市场分析》课程思政教学评价模式研究,江西省高等学校教学改革研究重点课题(JXJG-21-2-20),2022年1月-,主持在研。

2、基于QFD的《房地产项目经济评价》课程思政教学改革评价研究,江西省学位与研究生教育教学改革研究一般项目(JXYJG-2023-036),2024年1月-2025年12月,主持在研;

3、基于虚拟仿真实验法的硕士生课程思政教学改革路径的探索与实践,江西省学位与研究生教育教学改革研究项目(JXYJG-2020-58),2021年1月-2022年12月,主持完成。

4、房地产类专业课程思政教学改革研究--以房地产市场分析课为例,江西省高等学校教学改革研究一般课题(JXJG-18-2-42),2020年12月,主持完成。

5、长沙计支宝信息科技有限公司与江西师范大学 数字化合约计量工程师就业育人项目,2021年教育部供需对接就业育人项目,2022年1月,主持在研。

6、居住服务业数字化背景下的《房地产市场分析》示范课程建设,2021年教育部产学合作协同育人项目,2021年12月,主持在研。

7、“全流程一体化”房地产开发管理虚拟仿真实践基地建设,2019年教育部产学合作协同育人项目,2020年4月,主持在研。

8、《房地产市场创新分析与创业实践》课程,获批江西师范大学2019年创新创业类精品课程立项,2019年6月,主持在建。

9、《房地产市场分析》课程,获批江西师范大学2019年一流课程建设立项,2019年10月,主持在建。

10、《房地产市场分析》课程,获批江西师范大学2019年第二批课程思政示范课,2020年12月,主持结题。

教材建设:

1、房地产市场创新分析理论与实践,校级规划教材立项,第一主编,2022年5月。

2、房地产基本制度与政策(第二版),普通高等教育“十三五”规划教材,第二主编,化学工业出版社,2019年10月。

3、房地产营销策划,普通高等教育“十三五”规划教材:第三主编,化学工业出版社,2020。

4、课程思政教学案例集(第一辑),参编,江西人民出版社,2019年10月 第一版。

5、课程思政教学案例集(第三辑),参编,江西人民出版社,2020年10月 第一版。

 

主要任教课程:

1.本科:《房地产市场分析》《工程合同管理》《经济学原理》《建设法规》等

2.硕士:《现代管理科学前沿》《房地产项目经济评价》《房地产制度与住房保障》等

 

荣誉与社会服务

荣誉:

1、中国国际大学生创新大赛(2024)国家级铜奖:奥曼利——中国“妆养合一”彩妆品牌开拓者,2024年10月,第一指导老师;

2、2024年第十届全国高校BIM毕业设计创新大赛全国三等奖(A3):G模块 道桥BIM设计与建模,BKBSXY202329205832340TD1,横竖都队,2024年6月,第一指导老师。

3、2023年第九届全国高校BIM毕业设计创新大赛全国二等奖(A3):智能智造与创新,BSDS20223253,一鸣队,2023年5月,第一指导老师。

4、2022年全国高校商业精英挑战赛--品牌策划竞赛全国总决赛一等奖(A3):珍妮肤品牌策划书,2022年5月,第一指导老师。

5、2021年第七届全国高校BIM毕业设计创新大赛全国三等奖(A3):小红花家族,2021年6月,第二指导老师。

6、第七届中国国际“互联网+”大学生创新创业大赛金奖:珍妮肤——中国女性民族高端护肤品牌缔造者,2021年10月,第三指导老师。

7、第五届中国“互联网+”大学生创新创业大赛铜奖:MUGO--耳尖品质的守护者,2019年10月,指导老师。

8、江西省第六届“互联网+”大学生创新创业大赛铜奖:逐梦电建—一带一路的践行者,2020年10月,指导老师。

9、2023年江西师范大学“教师教学创新大赛二等奖”暨“课程教学百优教师”(课程思政组),2024年6月,第一。

10、校级教学成果一等奖:具有多重联动效应的工程管理专业综合认知实践模式,2021年12月,第二参与。

11、校级教学成果一等奖:两效齐驱、五重联动:工程管理专业创新型人才培养的综合认知实践模式,2023年3月,第二参与。

 

社会服务:

1、学术兼职:《城市建筑》编辑委员会青年编委(2021.9-2023.8)

2、全国本科毕业论文(设计)抽检评审库专家(2023.1-2023.12)

 




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